《級建造師財務分析》ppt課件-文庫吧
2024-12-23 18:03 本頁面
【正文】 目的總投資收益率和資本金凈利潤率。 序號 1 2 3 4 5 6 7~10 建設投資 自有資金部分 1200 340 貸款本金 2022 貸款利息 60 2 流動資金 自有部分 300 貸款本金 100 400 貸款利息 4 20 20 20 20 3 稅前利潤 50 550 590 620 650 4 凈利潤 50 385 上表中建設投資貸款年利率為 6%，投產(chǎn)后前四年的本償還，利息照付；流動資金貸款年利率 4% 。 解： 計算總投資收益率 （ 1）項目總投資 =建設投資 +建設期利息 +全部流動資金 =1200+340+2022+60+300+100+400=4400萬元 （ 2）年平均息稅前利=[（ ++++4+20*7） +（ 50+550+590+620+650*4） ]/8= ROI=EBIT/TI=*100%=% 計算項目資本金凈利潤率 （ 1）項目資本金 NP=1200+340+300=1840萬元 （ 2）年平均凈利潤 EC=（ 50+385+++*4） /8= ROE=NP/EC=*100%=% 投資回收期分析 ：在不考慮資金時間價值的條件下，一項目的凈收益低償項目全部投資所需要的時間。 tP Pt=（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份 1） +上一年累計凈現(xiàn)金流量 /出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量 tPtPc則項目可行，否則項目不可行 cP≤ （一）靜態(tài)投資回收期 投資回收期分析 （一）靜態(tài)投資回收期 4. 優(yōu)缺點 ? 對于技術(shù)更新迅速的項目、資金相當短缺的項目、未來情況很難預測的項目采用此指標效果較好。但 不考慮資金時間，不能全面考慮整個計算期的現(xiàn)金流量，只考慮回收以前的流量，因此只能作為輔助指標用于項目的評價。 投資回收期分析 （一）動態(tài)態(tài)投資回收期 ： 在考慮資金時間價值的條件下，一項目的凈收益低償項目全部投資所需要的時間。 Pt=（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份 1） +上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 /出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 39。tP則項目可行，否則項目不可行 cP≤ 投資回收期分析 ： 某項目的基本數(shù)據(jù)如下， 是計算其靜態(tài)和動態(tài)投資回收期 年份 0 1 2 3
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