【正文】 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元 序號 項 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬元 2 年銷售收入 萬元 3 年總成本 萬元 4 年經(jīng)營成本 萬元 5 年銷售稅金 萬元 6 利潤總額 萬元 8 第一章 概況 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 9 投資利潤率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤率 % 12 借款償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點 % 15 資產(chǎn)負(fù)債率 % 第六節(jié) 項目建議書 結(jié)論 名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林、苗木花卉科技 示范園是現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)科技與農(nóng) 林業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng) 林 業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng) 林 業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)方向發(fā)展，增加 農(nóng) 林 企業(yè)效益和農(nóng)民收入，為市場提 供名優(yōu)、無公害 農(nóng) 林副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和安徽 省農(nóng) 林 業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng) 林 業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了利辛縣 土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)是一種新型的農(nóng) 林 業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式， 科技示范園的建設(shè)可帶動皖北 區(qū)域農(nóng)林業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使利辛縣 的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保 護(hù)。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生9 第一章 概況 產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng) 林 副產(chǎn)品為主，全面開發(fā) 名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林、苗木花卉、無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)利辛 市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng) 林業(yè)項目，項目是可行的。 ：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負(fù)責(zé)實施，技術(shù)上一定要 依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。 本項目區(qū)地處利辛縣 城 近郊 馬店鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園內(nèi) ，安徽亞鑫生態(tài)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司與中國林科院、中國農(nóng)科院、安徽 農(nóng)業(yè)大學(xué)、安徽 農(nóng)業(yè)科學(xué)院及相關(guān)科研、教育單位 均建立了產(chǎn)學(xué)研合作體系； 可充分發(fā)揮其科研成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢及技術(shù)、人才資源優(yōu)勢，科技支撐基礎(chǔ)雄厚，科技貢獻(xiàn)率高。 10 項目的必要性與市場分析 第二章 項目的必要性與市場分析 第一節(jié)：項目的必要性 安徽是一個農(nóng)業(yè)省份，自進(jìn)入 “ 十二五“規(guī)劃 以來，在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，安徽 省農(nóng) 林 業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。 生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)是農(nóng) 林 業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)，進(jìn)一步加強生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng) 林 業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng) 林 業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。國家 “ 十二五 ” 規(guī)劃 再一次強調(diào)“把加強農(nóng) 林 業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。在 國家“十二五”期間 ，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng) 林 業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng) 林 業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)。 分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導(dǎo)致在農(nóng) 林 業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入 WTO 以后，這個問題顯得更加突出。“入世”十年對安徽 傳統(tǒng)農(nóng) 林業(yè)是一個嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，農(nóng) 林 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。然而，“入世” 十年 對現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機(jī)遇和廣闊的市場 空間。由傳統(tǒng)11 項目的必要性與市場分析 農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng) 林業(yè)轉(zhuǎn)變，安徽 選擇了生態(tài)農(nóng) 林 業(yè) 、木本油料 和有機(jī)食品作為突破口，順應(yīng)了“入世” 十年的 需要。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)省委省政府 及有關(guān)部門 提出 的“ 十二五 ” 期間 安徽 在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)、以有機(jī) 食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè) 的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng) 林 業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng) 林 業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng) 林 業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。 “ 十二五 ” 期間 ，我國農(nóng) 林 業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱 潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng) 林 產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng) 林 產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng) 林 業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng) 林 業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重 要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng) 林 業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定 苗木花卉種植和 畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立 花卉苗木 科技 示范園，是符合我省農(nóng) 林 業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 利辛縣是農(nóng)業(yè)大縣，歷史人文景觀和美麗、質(zhì)樸的田園自然風(fēng)光將會 吸引了大量的國內(nèi)外游客。隨著假日的增多， 合肥、蚌埠、阜陽 市區(qū)12 項目的必要性與市場分析 居民的休閑旅游 的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，回歸自然的 農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅 游建設(shè)統(tǒng)一 起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為利辛縣 提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng) 林業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)林經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行 農(nóng) 林 業(yè)綜合開發(fā)，通過 苗木花卉科技 示范園的建設(shè)將農(nóng) 林 業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng) 林 業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過 科技示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng) 營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動利辛縣 和周邊 地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng) 林 業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng) 林 業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此，建設(shè) 利辛花卉苗木 科技 該示范園是十分必要的。 第二節(jié) 市場分析 “ 十二五 ” 期間 ，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng) 林業(yè)應(yīng)運而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)代表了 現(xiàn)代 農(nóng) 林 業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng) 林 業(yè)可持續(xù)發(fā)展 的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)13 項目的必要性與市場分析 化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場。 創(chuàng)新名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林 品種、發(fā)展苗木花卉生產(chǎn)是國家綠化工程中的一個重要內(nèi)容。最具有經(jīng)濟(jì)與 觀賞價值的苗木花卉 和名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林樹種培育 ，是人們改造自然中不可缺少的主要林產(chǎn)品，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，國家建設(shè)對綠化 的需求以每年 25%30%速度增長。苗木花卉 生產(chǎn)均屬勞動密集型 產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低；苗木花卉產(chǎn)品的市場 價格一般是農(nóng)產(chǎn)品 的 58 倍， “ 十二五 ” 期間，具有高新科技含量的農(nóng)林產(chǎn)品在國內(nèi) 市場競爭中 將居有利的地位，近年來我國城鄉(xiāng)建設(shè)對綠化的要求不斷提高，苗木花卉需求 穩(wěn)步增長，其市場前景廣闊。 食用植物油是重要的生活必需品。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，我國對食用植物油的需求快速增長，食用植物油供需矛盾越來越突出。目前，我國食用植物油供給以草本油料為主，受耕地面積等因素制約，單純依靠發(fā)展草本油料難以滿足日益增長的需求。油茶、核桃、油橄欖 、油料牡丹 等木本油料作物，特別是最新資源性食品油料牡丹，具有節(jié)約耕地、適 應(yīng)性強、收益期長、品質(zhì)優(yōu)良等特點，是我國食用植物油的主要潛在資源。大力發(fā)展木本油料產(chǎn)業(yè)，不僅能有效提高我國食用植物油的自給水平，而且能促進(jìn)就業(yè)增收、改善生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化營養(yǎng)結(jié)構(gòu)。 農(nóng)副 生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴(yán)重，特別是農(nóng)藥殘留已嚴(yán)重影響到人們的身體健康。人們開始認(rèn)識到農(nóng) 林 業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)的重要性。未來的農(nóng) 林 業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng) 林 業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及14 項目的必要性與市場分析 相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護(hù)改善農(nóng) 林 業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)示范基地，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng) 林業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、 有機(jī)農(nóng)林產(chǎn)品 是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。 無公害、綠色、有機(jī) 的 農(nóng)副產(chǎn)品 需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高， 無污染 水果 、綠色家禽產(chǎn)品已 成為人們必備的食品，但由于化肥、農(nóng)藥激素的無節(jié)制應(yīng)用，使水果、 家禽產(chǎn)品 的農(nóng)藥殘量超標(biāo)，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機(jī) 無污染 水果、綠色家禽產(chǎn)品成為市場的熱銷 產(chǎn)品。 科技示范區(qū)有較豐富、天然 、無污染 的河流、水塘、土地 資源，合理開發(fā) 這些 資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的生態(tài) 科技示范園，亦是 生態(tài)農(nóng) 林業(yè)發(fā)展的一個有利方向。同時，科技示范園 有很多 名優(yōu)特色 的 經(jīng)濟(jì)林、 木本油料植物、 苗木花卉 品種資源；再 建立生態(tài) 果園、養(yǎng)殖場 為改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。 15 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)場地 亞鑫苗木花卉科技 示范園經(jīng)過實地考察比選論證，比較利辛縣近郊各地實際情況后確定，結(jié)合利辛 縣 總體規(guī)劃 ，最終 選擇在 利辛縣近郊的馬店鎮(zhèn) 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 示范園 區(qū)域 內(nèi) 。 發(fā)展生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)，種植養(yǎng)殖 向 名優(yōu) 品種、 無公害水果 、 無污染 水產(chǎn)、綠色 畜禽等方向發(fā)展，采用了良種和先進(jìn)的種植技術(shù)，形成生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設(shè)農(nóng) 林 業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃， 滾動實施。本項目為首期建設(shè)，其建設(shè)場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。 在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮 科技 示范園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 ： 一、建設(shè)規(guī)模 ： 安徽亞鑫生態(tài)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司對建設(shè)利辛苗木花卉科技示范園的工作十分重視，多次聘請專家按標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)林科技 示范園建設(shè)的要求，對 花卉苗木和 種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進(jìn)行合理種養(yǎng)殖安排。 科技 示范園以經(jīng)濟(jì)效益 為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng) 林 產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng) 林 業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 16 第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模 第一產(chǎn)業(yè)： 名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林、 木本油料、苗木花卉，特別是大規(guī)模的 油料牡丹 種植 等 及 生態(tài)林業(yè)相關(guān)的 林產(chǎn)品 。 第二產(chǎn)業(yè)： 特色 水 果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 第三產(chǎn)業(yè)： 農(nóng)林產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、加工。 第三產(chǎn)業(yè)： 建立生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)服務(wù)體系 和物流系統(tǒng) ，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。 項目總面積 20220 畝，按生態(tài)農(nóng) 林 業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、 規(guī)模、生態(tài)鏈。 突出農(nóng)林業(yè) 四大產(chǎn)業(yè)化功能服務(wù)： 產(chǎn)業(yè)化功能 (種，養(yǎng)、加一體化、產(chǎn)供銷一條龍 )； 產(chǎn)業(yè)技術(shù)現(xiàn)代化功能； 現(xiàn)代技術(shù)培訓(xùn)和輻射功能； 觀光旅游功能。 二、建設(shè)內(nèi)容 ： 1. 12600 畝名優(yōu) 經(jīng)濟(jì)林、特優(yōu) 苗木、 重點 木本油料科技示范區(qū)： 10000 畝標(biāo)準(zhǔn)化 重點木本油料種植科技示范種植區(qū)，主要采用最科學(xué)的 美國薄殼早實核桃和油料牡丹間種模式， 苗 木引種繁育科技示范 園1600 畝，名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林引種繁育 示范園 500 畝，栽培 種植 示范基地 500 畝。 2. 特色果樹種植示范區(qū)（ 3000 畝）： 主要栽培特色果