項目定位及功能策劃招標書-文庫吧
2025-09-02 08:10 本頁面
【正文】 商務(wù)、運動休閑和教育區(qū)不僅滿足于本居住區(qū)的居民消費需求，更將成為北京城市東部地區(qū)的商業(yè)、商務(wù)、娛樂、生活休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新中心，并形成集居住、文化、娛樂、運動、休閑和商務(wù)為一體的具有國際化、生態(tài)化、都市化特征的 大型城市 高檔 綜合功能區(qū)。 本次策劃招標工作主要涉及泛海國際居住區(qū)中產(chǎn)業(yè)用地、配套商業(yè)及國際教育區(qū)三個項目。 三、項目主要指標 （一）國際高尚居住區(qū)配套商業(yè) 國際高尚居住區(qū) 規(guī)劃占地面積約 48 公頃，由建筑規(guī)模達 125 萬平米的高檔國際公寓及相應(yīng)的生活配套服務(wù)設(shè)施組成，其中 居住區(qū)配套設(shè)施 總建筑面積 91918 ㎡，包括商業(yè)街 64883 ㎡，會所 9778 ㎡，其他 18257 ㎡，建筑形式均為地上 13 層的獨立配套。 （二）產(chǎn)業(yè)用地 產(chǎn)業(yè)用地項目占地面積 公頃，其中商業(yè)占地 公頃，醫(yī)院 公頃；項目地上總建筑面 積約 5060 萬平方米， 擬建設(shè)地下二至三層約 4060 萬平方米， 其中商業(yè) 地上規(guī)模約 5055 萬平方米， 3 醫(yī)院 約 34 萬平方米；限高 60 米，局部可達 80 米。 （三）國際教育區(qū) 擬規(guī)劃建設(shè)的國際教育產(chǎn)業(yè)園，占地面積 約 公頃， 地上 建筑規(guī)模約 610萬平方米 ， 限高 60 米 。 項目相關(guān)技術(shù)指標詳見項目樓書、圖紙及附件一。 四、項目投資商簡介 泛海集團有限公司是一家大型綜合性企業(yè)集團，創(chuàng)建于 1985 年。經(jīng)過二十年的發(fā)展，逐漸形成了房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資與文化教育投資三大版塊鼎立的企業(yè)格局。主要業(yè)務(wù)涵蓋 了房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、銀行、保險、證券、創(chuàng)業(yè)
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