昆山景華工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案-文庫吧
2025-08-09 10:16 本頁面
【正文】 佩戴標(biāo)志牌、攜帶執(zhí)勤器材； 2）、男員工不準(zhǔn)留長發(fā)，不準(zhǔn)留胡須、不留長指甲； 3）、門崗進(jìn)行列隊(duì)交接上崗，動作準(zhǔn)確， 步伐整齊，精神抖擻； 4）、門崗上崗實(shí)行站立式服務(wù)，立正、跨立和稍息三種站姿準(zhǔn)確，精神飽滿； 5）、門崗接待，舉止要大方得體，做到禮貌、微笑、文明服務(wù)。 清潔衛(wèi)生管理規(guī)定 為保持工業(yè)區(qū)的清潔衛(wèi)生，管理處設(shè)有保潔人員，負(fù)責(zé)工業(yè)區(qū)內(nèi)公共 場所的清掃和垃圾清運(yùn)，請各位業(yè)主給予全力支持和配合，共同遵守以下公約： 一、請自覺維護(hù)工業(yè)區(qū)內(nèi)房屋的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。 二、垃圾分類裝袋，分別置于不同的垃圾桶內(nèi)，以 便及時分類收集。 三、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。 四、不得飼養(yǎng)寵物，以免影響區(qū)內(nèi)環(huán)境。 五、業(yè)主裝修完畢，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于道路走廊及公共場所。 六、工業(yè)區(qū)內(nèi)任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和支付粉刷費(fèi)用。 七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在工業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置、走廊堆放物品或占用公共場地?cái)U(kuò)大營業(yè)場地。 八、請?zhí)嵝堰M(jìn)入工業(yè)區(qū)的工作人員，遵守區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，維護(hù)區(qū)內(nèi)的整潔。 九、管理處負(fù)責(zé)工業(yè)區(qū)的垃圾清運(yùn)和消殺工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生 宣傳，使住戶人人愛清潔，個個講衛(wèi)生。 景華工業(yè)區(qū) 綠化的種植型類及養(yǎng)護(hù)措施 根據(jù)景華工業(yè)區(qū)的特點(diǎn)結(jié)合植物的栽植和建筑的布置，從而構(gòu) 成供人們觀賞、游憩、工作學(xué)習(xí)、居住的環(huán)境。綠化是園林中不可缺少的主體，是指除天然植被外，為改善環(huán)境而進(jìn)行的樹木花草的栽植。 一、 園林綠化栽植類型 （一）、林木類 當(dāng)前我國南方的機(jī)關(guān)、學(xué)校等單位的園林綠化常見的林木種類有喬木、灌木二大類，喬木、灌木中有落葉和常綠之分。綠化喬木有柳樹、榕樹（大葉榕、細(xì)葉榕、高山榕、黃葛榕等）、玉蘭樹（白玉蘭、黃玉蘭、荷花玉蘭 等）、桉樹（大葉桉、細(xì)葉桉、檸檬桉等）。此外還有陰香，人面樹、木棉、柏樹等。綠化用灌木有：福建茶、黃心枚、山子甲、變?nèi)~木、山茶樹、含笑等。除喬、灌木外，南方城鄉(xiāng)不少單位把芒果、龍眼、荔枝等果樹用作綠化，一舉兩得。另外，南國風(fēng)光的標(biāo)志樹種、大黃椰、假檳榔、魚尾葵、槿棕等高檔亞熱帶樹種，不但公園種植，而今在機(jī)關(guān)單位學(xué)校，常作首選綠化樹種。 （二）草坪 草地植被，在單位綠化中種植面積較大，種植于平地為廣場草坪，種植在坡壁和山丘 為草 丘 （草山）。草地植被，水土保持效果好，不至于黃土裸露，綠油油的草地使人心曠 神怡。當(dāng)前南方單位、學(xué)校綠化用的草種有臺灣草、大葉草、連地針葉草等。臺灣草生長速度快，葉色濃綠，葉片細(xì)嫩一致，遠(yuǎn)近觀賞效果好，宜種植在樓前門坪和空曠地帶。大葉草耐旱耐瘠，葉片大，覆蓋好，遠(yuǎn)視效果好，近看觀賞差。宜植于坡壁、山地、邊角地帶。連地針葉草，葉小莖硬，匍匐生長，耐旱耐瘠，耐踩踏，生命力特別強(qiáng)，但觀賞效果差，宜種于易踩 踏地和坡瘠地。 （三）綠蘺 綠蘺是單位庭園內(nèi)不可缺少的種植類型，既有觀賞價值，又是區(qū)域間道路旁的隔離帶，綠化中常見的綠蘺有平面綠蘺，園型綠蘺和造型（或造字）綠籬三種。這些綠籬中常 種植的樹種有：山子甲、福建茶、黃心梅等，山子甲粗生易長，葉色深綠，宜用于平面高大綠籬；福建茶粗生快長，葉色濃綠，宜用于近墻綠籬；黃心梅粗生，葉色黃綠，易造型，觀賞效果好，常用于造型綠籬。 （四）花卉、盆景 花卉是園林綠化栽植類型中的精華，既有盆栽又有地栽，有草本和木本之分?；ɑ茴櫭剂x以觀花為主，在綠化的同時選擇不同類型不同品種種植，也可人工調(diào)節(jié)其開花期，使單位一年四季鮮花盛開。綠化中常用的草本花卉有紅綠草，顏色鮮艷，常用于種植圖案，迎春宜用于立體綠化，還有紫蘿蘭、一串紅、芍藥、美人蕉、百合、菊花、海棠、紙爆花、滿天星草、百年好合等。木本花卉有：杜鵑（三角梅）、茶花、含笑、梅花、杏花、桂花、大紅花、龍吐珠、金苞、銀苞花等。適宜室內(nèi)栽培的陰生植物有：巴西鐵、綠籮、花蝴蝶、龜背竹、綠霸王、富貴竹、發(fā)財(cái)樹、金錢樹等。盆景是植物藝術(shù)之精品，結(jié)合人工藝術(shù)造型而成，它是園中景，景中之最的小品。 以上各種林木、草坪，按園林規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和結(jié)合單位的實(shí)際，按需選擇種植。 二、綠化養(yǎng)護(hù)的技術(shù)措施 在栽培學(xué)中，常言道“種三管七”，綠化中種植的都是有生命的植物，不少單位在園林綠化時，往往規(guī)劃設(shè)計(jì)高標(biāo)準(zhǔn)，施工養(yǎng)護(hù)低水平，造成好 景不長。在綠化養(yǎng)護(hù)管理上，要了解種植類型和各種品種的特特征與特性，關(guān)鍵抓好肥、水、病、蟲、剪五個方面的養(yǎng)護(hù)管理工作。 （一）草地的養(yǎng)護(hù)管理 草地養(yǎng)護(hù)原則是：均勻一致，純凈無雜，四季常綠
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