【正文】 人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。 _________ _________ 第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件 2） 委托人乙欲在 _________市 _________區(qū) _________地段承租_________房屋 _________套，面積為 _________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 _________ _________ 第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第 _________種方式向居間人支付報(bào)酬： 按合同標(biāo)的 _________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫：_________、大寫： _________），其中委托人甲 _________%（具體數(shù)額為：小寫 _________、大寫 _________），委托人乙 _________%，（具體數(shù)額為：小寫 _________、大寫 _________）。交付傭金的具體時(shí)間：_________。交付方式： _________。 委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 _________元、大寫 _________元。其中，委托人甲：小寫 _________、大寫 _________元，委托人乙：小寫 _________元、大寫 _________元。交付傭金的具體時(shí)間： _________。交付方式： _________。 第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際 支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第 _________種方式向居間人支付費(fèi)用。 一次性向居間人支付人民幣 _________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) 50%。 根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān) 50%。 第六條違約責(zé)任 居間人有下列行為之一的屬于違約： （ 1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的； （ 2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的； （ 3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判 、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 （ 4） _________ 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： （ 1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的； （ 2）相互或與他人串通，損害居間人利益的； （ 3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使 居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的； （ 4） _________ 第七條委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金； 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償； 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 _________%賠償于居間人。 _________。 第八條本合同解除的條件 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致； （ 1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； （ 2）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)； （ 3）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行； （ 4）當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。 第九條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： 提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向人民法院起訴。 第十條其 他約定事項(xiàng) 居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。 _________ _________ 第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。 第十二條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份， _________備案一份。 委托人甲（簽章）： _________委托人乙（簽章）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 居間人（簽章）： _________ 經(jīng)辦人（簽章）： _________ _________年 ____月 ____日 附件 一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。 三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（ 可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。 四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。 五、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。 六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條 款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部“工商（ 1990） 250 號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。 九、本合 同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。 房屋租賃居間合同范本 5 委托人 (甲方 )： 居間人 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 (見附件 )，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途： 。對(duì)承租人條件的特別要求：。 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。 第二條委托期限 自年月日至年月日 第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。 第四條甲方義務(wù) (一 )應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明 。 (二 )應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證 明 。 (三 )應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法 。 (四 )應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 。 (五 )應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密 。 (六 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易 。 (七 )在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租 。 。第五條乙方義務(wù) (一 )應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 。 (二 )應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù) 。 (三 )不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 。 (四 )收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 。 (五 )本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用 。 第六條傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 (即時(shí) /日內(nèi) )支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□ 。支票□ 。 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：。 第八條轉(zhuǎn)委托 甲方 (是 /否 )允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條本合同解除的條件 (一 )經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要 求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同 。 (二 )甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān) 。 第十條違約責(zé)任 (一 )甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (二 )甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金 。 (三 )甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (四 )甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照 的 `標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (五 )乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失 。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： (一 )提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。 (二 )依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項(xiàng) 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人 (章 )： 法定代表人： 居間人 (章 )： 法定代表人： 簽約日期： 北京市房屋租賃居間合同范本篇三 出租人 (以下簡稱甲方 )： __________身份證號(hào)： __________ 承租人 (以下簡稱乙方 )： __________身份證 號(hào)： __________ 居間方 (以下簡稱丙方 )： __________公司 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 __________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 __________，房產(chǎn)性質(zhì) __________，證號(hào)為__________。 該房屋抵押情況： __________。 水表： __________。電表： __________(其中峰數(shù)： __________谷數(shù)： __________)。氣表： __________。 二、租賃用途 _________