【正文】 貿(mào)易伙伴的合作，在日本聘請銷售經(jīng)理廣泛聯(lián)系客戶，擴(kuò)大銷售。 第六章 項目建設(shè)方案 一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 建設(shè)任務(wù) 該項目按日本標(biāo) 準(zhǔn)建設(shè)現(xiàn)代化蔬菜加工車間一處，以及與車間配套的水、電、通訊、動力、辦公、生活服務(wù)設(shè)施，新增加工蔬菜能力 15000噸，新增調(diào)味蔬菜生產(chǎn)能力 5000噸 /年。 建設(shè)規(guī)模 該項目新增主要設(shè)備 37 臺，其中進(jìn)口設(shè)備 17 臺（套），國產(chǎn)設(shè)備 20 臺（套），建設(shè)生產(chǎn)及輔助設(shè)施及污水處理、生活、辦公等服務(wù)設(shè)施。 二、項目規(guī)劃和布局 本項目擬建廠址位于市北部新規(guī)劃的工業(yè)區(qū)，上海西路南，青島路以西，規(guī)劃占地 13746 平方米，廠區(qū)綠化面積在 30%以上。 三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 本項目生產(chǎn)工藝嚴(yán)格按日本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)計。主要通過引進(jìn) 國網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 外先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、檢測設(shè)備和加工工藝，對蔬菜加工從原料檢測、原料處理、產(chǎn)品加工、產(chǎn)品檢驗、包裝以及冷藏各環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，使產(chǎn)品符合日本國標(biāo)準(zhǔn)。 項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程如下： 原料 —— 清洗 —— 瀝水 —— 切塊 /切叮 /切片 —— 漂燙 —— 加味 —— 真空冷卻 —— 真空包裝 —— 二次殺菌 —— 預(yù)冷 —— 冷凍—— 金屬探測 —— 包裝 —— 入庫 將原料進(jìn)行選別，清洗、瀝水進(jìn)行切割。 切割后按比例要求進(jìn)行計量、漂燙，再將調(diào)味液與半成品進(jìn)行混合。 混合后裝入真空袋內(nèi)封口進(jìn)行加熱殺菌，殺菌后冷卻，速凍、探測（鐵￠ ，不銹鋼￠ ）、包裝、貯存、出貨。 四、項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項目在建設(shè)布局、建筑要求均按照封閉、無菌、恒溫的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，為保證生產(chǎn)車間的衛(wèi)生，專門建有風(fēng)浴除雜設(shè)施，防止灰塵進(jìn)入。 具體建設(shè)內(nèi)容 （ 1）土建：建設(shè)生產(chǎn)車間、原料處理間、冷卻間、冷藏庫、包裝間及鍋爐、動力、污水處理、職工宿舍、辦公樓及輔助設(shè)施。 （ 2）設(shè)備：本項目主要生產(chǎn)設(shè)備有切菜機(jī)、蒸汽燙鍋、攪拌機(jī)、真空入味機(jī)、真空包裝機(jī)、冷凍機(jī)、金屬探測器、鍋爐等，網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 其中，主要生產(chǎn)設(shè)備從日本進(jìn)口。 （ 3）科技措施：為保證產(chǎn)品質(zhì)量，公司同時從美國 安捷倫公司、沃特斯公司引進(jìn)具有世界先進(jìn)水平的氣相色譜儀、液相色譜儀等國外先進(jìn)的檢測儀器，建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測實(shí)驗室，加強(qiáng)對原料的藥殘檢測，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 五、項目實(shí)施進(jìn)度安排 該項目計劃建設(shè)工期 12 個月，時間為 20xx 年 3 月 — 20xx年 12 月。 項目計劃進(jìn)度表 第七章 投資估算及資金籌措 一、投資估算依據(jù) 投資估算依據(jù)：土建工程按目前青島建筑工程定額估算，設(shè)備價格按詢價測算，引進(jìn)設(shè)備按項目單位詢價測算，為 CIF價，按國家有關(guān)規(guī)定，本項目進(jìn)口設(shè)備可免征進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅，故測算未包括關(guān)稅。其它費(fèi)用如設(shè)計費(fèi)、海關(guān)商檢費(fèi)、時間 項目 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 前期準(zhǔn)備 土建 檢測室 設(shè)備安裝調(diào)試 試生產(chǎn) 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 工程監(jiān)理費(fèi)、電增容費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、建筑安裝保險費(fèi)、建筑綜合配套費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額估算，土地費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計算。 二、項目建設(shè)投資估算 項目建設(shè)投資估算 ①土建投資 703萬元 土建投資明細(xì)表 名稱 單位 數(shù)量 原 值（萬元） 車間 378 宿舍 1 套 32 機(jī)房 24 食堂 22 維修車間 13 鍋爐房 11 辦公室 8 圍墻及傳達(dá)室 31 道面 40 綠化帶 4 管道 39 軟化水池 1 場地使用權(quán) 100 合計 703 ②設(shè)備、儀器投資 386萬元 設(shè)備、儀器投資明細(xì)表 名稱 單位 數(shù)量 原值（萬元） 一、生產(chǎn)設(shè)備投資 冰箱 臺 3 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 電腦 （臺）套 6 空調(diào) 臺 4 四門柜子 件 3 車 輛 輛 2 32 水槽 件 61 14 數(shù)碼相機(jī) 臺 1 傳真機(jī) 臺 1 音響 臺 1 烘干機(jī) 洗衣機(jī) 臺 1 離心機(jī) 臺 1 夾層鍋 臺 5 鍋爐 套 1 鍋灶 臺 1 炒灶 臺 1 四門冰柜 臺 1 蒸車 臺 1 消毒車 臺 1 饅頭機(jī) 臺 1 和面機(jī) 臺 1 可傾式夾層鍋 臺 5 測溫儀 臺 1 預(yù)冷槽 個 2 殺 菌槽 件 4 制冷槽 件 2 實(shí)驗臺 個 1 冷卻箱 件 1 洗手感應(yīng)槽 件 3 三輪拉水車 輛 3 保管屋貨架 個 2 電動葫蘆 個 2 打包機(jī) 臺 2 蒸柜 件 1 不銹鋼切絲機(jī) 臺 6 甩干機(jī) 臺 1 庫房貨木架 套 2 預(yù)冷槽 件 2 計量用電器 件 1 預(yù)冷槽 臺 1 切絲機(jī) 臺 1 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 攪拌鍋 臺 1 軟水設(shè)備 1 冷凍設(shè)備 1 98 變壓器 1 39 封口包裝機(jī) 1 溫度控制儀 1 配電柜 21 電容柜 夾層鍋 推拉門 套 1 小計 二、實(shí)驗室投資 氣相色譜儀 套 1 35 液相色譜儀 套 1 31 計算機(jī) 臺 3 激光打印機(jī) 臺 2 刻錄機(jī) 臺 1 高純氫發(fā)生器 臺 1 靜音無油空氣泵 1 高純氮?dú)馄? 4 大功率穩(wěn)壓器 2 自動雙重水蒸餾器 1 旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀 1 高速分散均質(zhì)機(jī) 2 超聲波清洗器 2 磁力加熱攪拌器 1 高速組織搗碎機(jī) 1 低速臺式離心機(jī) 1 高速臺式離心機(jī) 1 電熱恒溫水浴器 1 調(diào)速多用振蕩器 1 隔膜真空泵 1 分析天平 1 電子天平 1 微量化樣品處理儀 1 循環(huán)水多用真空泵 1 電熱碗 1 快速混勻器 1 臺式電熱干燥箱 1 電阻爐 1 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 電冰箱 1 電冰柜 2 多功能食物攪拌器 2 小計 總計 386 鋪底流動資金 360萬元 無償資金投資方向 為保障項目產(chǎn)品的質(zhì)量，將配套建設(shè)質(zhì)量檢測中心，無償資金將全部用于購買檢測儀器、技術(shù)人員培訓(xùn)。 三、資金來源與籌措 申請中央財政資金 200萬元 地方財政配套能力分析 根據(jù)青島市發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，地方財政每年都拿出相當(dāng)一部分資金用于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展。萬 福集團(tuán)作為青島市最大的農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯龍頭企業(yè)，近幾年來一直是得到地方財政的大力支持的重點(diǎn)企業(yè)，根據(jù)本項目的實(shí)際，申請地方財政配套 200萬元是有保障的。 企業(yè)自籌能力分析 集團(tuán)是國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，近幾年來，在各級政府的大力支持下，企業(yè)得到了快速發(fā)展，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益，目前擁有總資產(chǎn) ， 20xx 年，企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，出口創(chuàng)匯 3168 萬美元，實(shí)現(xiàn)利潤 2801 萬元，企業(yè)可從實(shí)現(xiàn)利潤中籌集 1049萬元資金用于項目建設(shè)。 四、資金使用和管理 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 投資計劃與資金籌措表 序號 年份 項目 建設(shè)期 經(jīng)營期 資金總量 第 1 年 第 2 年 第 3 年 一 資金使用 建設(shè)資金 1089 1089 流動資金 180 180 360 小計 1089 180 180 1449 二 資金籌措 申請財政資金 400 400 企業(yè)自籌 689 小計 1089 180 360 1449 第八章 財務(wù)評價 一、總成本及經(jīng)營成本估算 生產(chǎn)成本： 原材料： 2250萬元 輔助材料： 825萬元 工資及附加： 1萬元 /人 x 280=280萬元 折舊費(fèi) 其中，土建工程投資 703 萬元，折舊年限 20 年，年折舊額為 萬元，設(shè)備投資 386 萬元，折舊年限 10年，則年折舊額為 ，合計年折舊額 。 管理費(fèi)：按照銷售收入 3%計 6600 x 3%=198 萬元 銷售費(fèi)用：按銷售收入 5%計 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 6600 x 5%=330 萬元 維修費(fèi)：按固定資產(chǎn)原值 5%計 1089 x 5%= 動力： 工會經(jīng)費(fèi)：按職工工資總額 2%計 280 x 2%= 萬元 生產(chǎn)成本合計： 元 二、經(jīng)濟(jì)效益分析 增值稅：（ ） x 13%= 應(yīng)稅利潤： 所得稅： 三項基金：其中 儲備基金（ 3%）： 生產(chǎn)發(fā)展基金（ 10%）： 獎勵福利基金（ 20%）： 合計： 可分配利潤： 三、財務(wù)效益分析 投資利潤率： 銷售利潤率： 靜態(tài)投資回收期： 1449/= 清償能力分析 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 由經(jīng)濟(jì)效益分析可知，該項目達(dá)產(chǎn)，僅用一年多一點(diǎn)時間即可收回全部投資，因此，償還財政有償資金的能力很強(qiáng)。 第九章 環(huán)境影響評價 一、環(huán)境影響 該項目的建設(shè)對周邊環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生部分廢水和生活廢水 在生產(chǎn)加工過程中產(chǎn)生蒸汽排放 在生產(chǎn)過程中，輔助生產(chǎn)設(shè)施產(chǎn)生噪音 二、采用環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB383888 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《工 業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GWPB31999 二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 固體垃圾：蔬菜下腳料、生活垃圾，均為農(nóng)作物理想的有機(jī)肥料，集中收入起來用做生物肥料的原料。 廢水 本項目所產(chǎn)生的污水主要是蔬菜清洗、加工器具清洗所產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水，職工食堂所產(chǎn)生的廢水。 根據(jù)要求，項目需建設(shè)污水處理站 1 座，日處理量為 1500網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 網(wǎng)友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個人主頁 噸。廢水均由管網(wǎng)收集后進(jìn)入自建污水處理站，處理后達(dá)標(biāo)排放。根據(jù)項目污水的特點(diǎn)，按照《污水綜合排放標(biāo) 準(zhǔn)》（ GB89781996）中相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，擬采用隔油、氣浮一級污水處理工藝。處理工藝圖如下： 污水先經(jīng)粗、細(xì)兩道隔柵去除污水中大的懸浮物，主要是菜葉、菜梗和一些懸浮雜質(zhì)，隔油沉淀池去除污水中的乳化油，同時使污水中的砂粒、蔬菜渣沉淀去除，最后流經(jīng)氣浮池，進(jìn)一步去除污水中的懸浮物。 噪音：主要為設(shè)備運(yùn)行時所產(chǎn)