【正文】 _______________________________________________________________ 十、勞動爭議處理 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 十一、其他 （一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。 （二）本合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。 （三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 （四）本合同于 ________年 ________月 ________日生效。 甲方（簽字蓋章）：乙方簽名： 日期： 日期： 單位合同篇 5 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同。 一、租賃宿舍地址及設施、設備情況： 1 、 租 賃 宿 舍 地 址 ： ________________________. 面積________________平方米。 現(xiàn)有裝修及設施、設備情況： ①門窗情況： ②地板及墻壁裝修情況： ③水電設施情況及其他： 上述宿舍屬甲方所有 (或甲方依法使用，有權(quán)出租 )，甲方將其出租給乙方使用，用途為 . 二、租賃期限：從年月日至年月日止。 (原則上為 1 年，最長期限不超過 3 年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。 ) 三、租金及保證金： 年月租金為人民幣元。租金支付 方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 . 乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認宿舍無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。 四、交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計算。 五、甲方責任： 實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。 負責對宿舍進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、宿 舍裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 宿舍租賃期內(nèi)，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止。 六、乙方責任： 乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。 租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。 乙方應合理使用所承租的宿舍及其附屬設施 (如水電設施、卷閘門、門窗等 )，因乙方原因 造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。 乙方不得擅自改動宿舍結(jié)構(gòu)、毀損宿舍設施。如裝修宿舍需改造、改變宿舍結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持宿舍完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的 .任何補償。 乙方不得擅自將承租的宿舍轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。 租賃期間宿舍的管理由乙方負責，對宿舍結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。 七、合同的變更、解除與終止： 雙方可以協(xié)商變更或終止合同。 甲方未盡宿舍修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。 宿舍租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。 (1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租宿舍或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動宿舍結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的 。 (2)損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的 。 (3)利用承租宿舍存放危險品或進行違法活動的 。 (4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的 。 (5)拖欠租金累計兩個月以上的。 租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的 ，應當在租賃期滿前 40 日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前 20 日內(nèi)向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前 40 日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 3 個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。 八、宿舍交付及收回的驗收： 宿舍交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。 乙方應于宿舍租賃期滿后 2 日內(nèi)，將承租宿舍及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞 。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 九、甲方違約責任： l、甲方不按時交付宿舍給乙方的，每逾期 1 日應向乙方支付約定日租金 5 倍的違約金。 甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。 違反本合同約定提前收回宿舍的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。 十、乙方違約責任： l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交外，每逾期 1 日，應按所欠費用總額的 %向甲方支付違約金。如因乙方 未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。 租賃期間，乙方有本合同第七條第 3 項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該宿舍，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。 在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。 租賃期滿，乙方逾期歸還宿舍的，則每逾期 1 日應 向甲方支付約定日租金 5 倍的違約金。 十一、免責條件： 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的宿舍，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述第 2 項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。 十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。 十四、其他約定的事項： 十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。 本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門 (鑒證方 )各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。 甲方 (簽章 )乙方 (簽章 ) 法定代表人：法定代表人： 鑒證方 (財政資產(chǎn)管理部門 )意見： 年月日 第二篇：單位合同模板 【精選】單位合同模板九篇 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束 。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是幫大家整理的單位合同 10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 單位合同篇 1 甲方： 乙方：姓名：身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上、簽訂本協(xié)議、并共同遵守。 一、甲方根據(jù)工作需要、聘用乙方在民權(quán)縣中醫(yī)院崗位工作、乙方自愿接受甲方聘用為臨時工。并服從甲方安排，保證完成本崗位規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。 二、協(xié)議期限： 本協(xié)議自年月日至年月日止，協(xié)議期滿自行終止。 三、待遇與獎懲 甲方按照國家有關規(guī)定，依法為乙方支付工作報酬為月工資：元，（包含國家法律法規(guī)所規(guī)定的需要醫(yī)院繳納的養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金、房改公積金等各種費用）；不安排住房；勞保、節(jié)假日福利與正式職工相同。 依法取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)人員參與科室崗位值班后，由所在部門（科室）支付績效工資，具體數(shù)額科室根據(jù)個人工作績效自定，報院財務備案。 協(xié)議期內(nèi)對醫(yī)院作出突出貢獻或者因勞動紀律、規(guī)章制度及質(zhì)量考核等情況而出現(xiàn)的獎懲時，等同于本院職工標準實施獎罰。 所有新聘人員，必須經(jīng)上級人事主管部門批準同 意，分批辦理行政關系后，方可享受院方正式職工待遇。 三、甲乙雙方特別約定事宜 在甲方醫(yī)院工作期間，乙方須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律、 相關技術操作規(guī)程，服從甲方的工作安排。 乙方有下列情形之一時，甲方可以隨時通知乙方解除本協(xié)議 （ 1）、提供虛證件、證書及其他證明材料信息的； （ 2）、在國家規(guī)定內(nèi)不能通過本專業(yè)國家執(zhí)業(yè)證書資格考試的； （ 3）、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度，被依法追究刑事責任的； （ 4）、嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損失的； 對相關技術工作，依法要求相應資格證及其他證件的，甲方有權(quán)要求乙方提供并備查（醫(yī)生、技師由醫(yī)政科；護士由護理部）。 乙方因違章操作或疏忽大意、缺乏責任心等情況導致醫(yī)療差錯、糾紛甚至事故者，乙方承擔相應后果及賠償金，必要時甲方單方面解聘。 乙方要求終止協(xié)議的，需提前 30 天告知甲方并做好各項交接工作。 四、協(xié)議的終止與續(xù)簽： 協(xié)議期滿自行終止。 雙方協(xié)商愿意續(xù)簽者，需在期滿前壹月內(nèi)辦 理，過期補簽者不計入連續(xù)聘用期限。 五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無效可考慮由仲裁機構(gòu)仲裁。 六、本合同一式三份，雙方簽字即生效。 甲方具體部門、乙方，甲方人事科各一份。 甲方負責人（簽章）：年月日 具體應聘部門負責人：年月日 乙方（簽字）：年月日 單位合同篇 2 貸款人：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 借款人：（以下簡稱乙方） 擔保人：（以下簡稱丙方） （授權(quán)委托書，公司委托的應當由公司出具董事會決議或股 東會決議，外國企業(yè)還需提供經(jīng)中國司法部認可的中國公證人出具的授權(quán)委托書公證證明或經(jīng)中國駐當?shù)仡I使館公證證明。對于授權(quán)不明、無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。） 提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：。 本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。 乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守： 第一條借 款金額： 乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫）元（ RMB 元） 第二條借款期限：從年月日起至年月日止。 第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。 第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。 三方方同意擔保方式為： 丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。 本借款擔保人負連帶清償債務之責（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權(quán)。 第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。 第六條違約責任： 如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金。 如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律 而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的 50%計 5 萬元（以本金十萬元計算），并按 10 萬元的 %的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內(nèi)返還。 乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔本金 %的違約金。 甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。 要求乙方償還該借款和違約金。 要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。 要求實現(xiàn)抵押權(quán)。 第七條補充約定： 第八條本