【正文】 的停車場管理系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)，小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和家庭視頻報(bào)警系統(tǒng)接入移動衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺。從而滿足住戶安全、舒適、便捷的居住環(huán)境的需求。 針對不同層次的需求，著眼于信息化，進(jìn)行社區(qū)的整合和規(guī)劃，使之成為宜于人居、適于學(xué)習(xí)、有助創(chuàng)業(yè)的和諧新社區(qū)。我們提供三種不同的信息化解決方案： 豪華型 管理系統(tǒng) 南甌景園位于甌海區(qū)梧田鎮(zhèn)河網(wǎng)地帶，三面環(huán)水。小區(qū)占地面積， 2 總建筑面 積達(dá) 萬平方米，其中住宅總建筑面積 萬平方米，配套公建建筑面積 萬平方米，地下室面積 萬平方米，規(guī)劃綠地率為 40%。小區(qū)可容納 910 戶住戶。 2021 年 12 月該項(xiàng)目被建設(shè)部批準(zhǔn)為市區(qū)唯一的國家康居工程示范小區(qū)。針對南甌景園住宅社區(qū)的實(shí)際情況，我們選用豪華型信息化系統(tǒng)改造方案。 二、智能停車場管理系統(tǒng) 為了推廣移動公司旅游一卡通系統(tǒng)，使小區(qū)內(nèi)擁有車輛的住戶都能夠使用移動的一卡通系統(tǒng)的 IC 卡。我們對小區(qū)的信息化改造中增加停車場管理系統(tǒng)。 設(shè)計(jì)需求分析 停車場 管理系統(tǒng)設(shè)立在小區(qū)內(nèi)，南甌景園共有兩個出入口，需要達(dá)到可以自動識別用戶卡片，入口處通過讀卡器開啟通道閘，出口則安裝地感線圈，自動開啟道匝。由于省去了復(fù)雜的后臺管理工作，從而大大減少了成本，使得用戶所承擔(dān)的費(fèi)用大幅度降低，對車輛出入實(shí)現(xiàn)了智能化控制。 停車場系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)接入移動衛(wèi)士公共物聯(lián)網(wǎng)平臺，實(shí)現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)， IC 卡的信息可以接入全省聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便管理。出、入口系統(tǒng)功能需求 感應(yīng) IC 卡，可以存儲持卡人的各種信息。感應(yīng) IC 卡通過讀卡器發(fā)過來的激發(fā)信號產(chǎn)生回應(yīng)信號發(fā)回給讀卡器。讀卡器再將 這個讀取信號傳遞給停車場控制器，停車場控制器收到信息后，經(jīng)自動核對為有效卡后，車閘自動開啟。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 停車場管理系統(tǒng)配置包括停車場控制器、 IC 卡讀卡器、感應(yīng)卡（非接觸式 IC 卡）、自動道閘、地感線圈、通訊適配器等。 南甌景園共有出入口 2 個，需要安裝 2 套出口和 2 套入口車輛管理道匝及配套設(shè)備。 系統(tǒng)示意圖： 3 雙車道系統(tǒng)示意圖 系統(tǒng)設(shè)備組成及功能、參數(shù) 本方案我們選用移動公司一卡通系統(tǒng)的 IC 卡。此 IC 卡同時用于各單元門的門禁系統(tǒng)，還可以擴(kuò)展小區(qū)收費(fèi)管理系統(tǒng)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)或者社區(qū)內(nèi)便利店的消費(fèi)等。 車輛入口處 1 套）含：感應(yīng) IC 卡讀寫器 入口邏輯控制器 1 1套） 車輛出口處（ 1 套） 1 2 2 套） 系統(tǒng)設(shè)備參數(shù) a)電源電壓： AC220V+10%50HZ 4b)工作環(huán)境 :. 溫度 :20~+60℃相對濕度 :≤ 95%c)保存環(huán)境 (長期 ). d)脫機(jī)運(yùn)行功能 e)自動道閘的開啟 /關(guān)閉時間 :2S~6Sf)非接觸式 IC 卡的讀寫時間 :≤ )非接觸式 IC 卡的讀寫距離 :100MMh)網(wǎng)絡(luò)通訊接口 :RS485(標(biāo)準(zhǔn) )i)通訊傳輸距離 :(標(biāo)準(zhǔn) )j)TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)接口 :可接入移動衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)平臺 系統(tǒng)硬件及功能自動道閘 零，無磨損、可靠性高，使用壽命長； 26M 可選；起降速度 2S6S技術(shù)，確保欄桿起落運(yùn)行平穩(wěn)、輕快； 40W 150W； IC 卡讀寫器 5 溫度 :20~+60℃相對濕度 :≤ 80% RF 射頻感應(yīng)式（讀寫器），PLC）為自編程，確保不同客戶的需求，掌握產(chǎn)品的主動、確保調(diào)試、維修，適應(yīng)中國人 20 年無須維修保養(yǎng)，適應(yīng)全天候場所。 邏輯控制器功能特點(diǎn)： 設(shè)天線、語音自動出卡、中文顯示、自動收卡等多種。 讀一次卡，只有從出卡口上取走臨時卡后控制器才輸出開閘信號放行或聯(lián)網(wǎng)兩種使用方式下記錄不丟失。 繳納停車費(fèi)，開車到出口設(shè)備前自動收卡后開閘放行（如有需要可另行配置）。 技術(shù)參數(shù)： AC220V50HZ 工作電流： 130mA 讀寫距離： 6～ 10CM RS48 TCP/IP 讀卡時間：≤ (RS485 理論值 )傳輸速率： 9600bit/s 10KV 工作溫度： 20℃～ 65工作濕度：≤ 95%外形尺寸： 164 112 30MM 數(shù)字式車輛檢測器功能特點(diǎn)： 電感量、 6 振蕩頻率，達(dá)到車輛檢測器通過探測線圈電感量的變化來檢測的模擬量開關(guān)判 斷，抗干擾能力強(qiáng)，判斷的準(zhǔn)確。 ,環(huán)境因素不同可靈活調(diào)節(jié)感應(yīng)靈敏度。 5CM 左右，成長方形或平行四邊形。 20 米，每米至少絞合 20 次，總電阻小于 10 歐姆。技術(shù)參數(shù)： DC5V 1W 20KHz170KHz16 200 20℃～ 60℃90%501000uH 85 74 36MM 三、可視對講系統(tǒng)（增加門禁系統(tǒng)） 用移動旅游一卡通系統(tǒng)的 IC 卡代替機(jī)械鑰匙，從而提升小區(qū)的智能化程度。可視對講系統(tǒng)通過互聯(lián)網(wǎng)接入移動衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)全省 IC 卡信息共享，同時有利于推廣移動旅游一卡通系統(tǒng)。 可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的 時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門磁開關(guān)、紅外報(bào)警探測器等設(shè)備連接到可視對講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對講系統(tǒng)就升級為一個安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管 7 理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。 住戶在樓下可以通過感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；可視對講系統(tǒng)包括獨(dú)戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型 ?？梢晫χv系統(tǒng)能對進(jìn)出人員進(jìn)行監(jiān)視和錄像；室內(nèi)分機(jī)可以任意選擇可視或不可視；無應(yīng)答，室內(nèi)機(jī)圖像在延時時間過后會自動消失；另外加裝單戶室外對講門鈴，便于樓內(nèi)住戶內(nèi)部聯(lián)系；備有防停電后備電源。 設(shè)計(jì)需求分析 小區(qū) IC 卡門禁管理系統(tǒng)主要指對單元門的門禁管理，通過在單元可視對講主機(jī)內(nèi)置入讀卡器，實(shí)現(xiàn) IC 卡式門禁管理。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 對小區(qū)的所有單元門實(shí)現(xiàn) IC 卡門禁管理，讀卡系統(tǒng)統(tǒng)一采用 IC卡控制技術(shù)的讀卡器，通過統(tǒng)一的控制技術(shù)及授權(quán)方式，與小區(qū)停車、消費(fèi)等實(shí)現(xiàn)“一卡通”管理。并在單元可視對講主機(jī) 內(nèi)嵌入 IC 卡控制技術(shù)的讀卡器，設(shè)計(jì)其采用與小區(qū)停車場等 IC 卡系統(tǒng)相同的控制方式及控制協(xié)議，用戶通過統(tǒng)一授權(quán)的非接觸 IC 卡，即實(shí)現(xiàn)單元門的門禁準(zhǔn)入及停車場出入、消費(fèi)的一卡通用。 IC卡控制器采用網(wǎng)絡(luò)通信連接至小區(qū)監(jiān)控管理中心和移動衛(wèi)士公共互聯(lián)網(wǎng)平臺。 系統(tǒng)功能 可視對講系統(tǒng)由：可視對講門口機(jī)、可視對講室內(nèi)分機(jī)、可視對講室內(nèi)分機(jī)付機(jī)、可視對講管理機(jī)、可視對講管理機(jī)付機(jī)和網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)管理軟件組成。 8 網(wǎng)絡(luò)拓補(bǔ)圖 信息管理； ； 、巡檢網(wǎng)絡(luò)故障、顯示設(shè)備在線情況； ； 心并進(jìn)行可視對講； ； （單元門口圖像聲音傳送到監(jiān)控中心）； IP 網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)進(jìn)行小區(qū)安防監(jiān)視； ，發(fā)布小區(qū)物業(yè)信息或廣告 ，住戶可以通過室內(nèi)機(jī)給訪客開單元門鎖； ； ，并和訪客進(jìn)行可視對講，并可以給訪客開啟單元門； ； ，并和保安監(jiān)控中心進(jìn)行可視對講；，對有安裝有商店機(jī)的商 戶實(shí)現(xiàn)叫商店，并與其進(jìn)行可視對講； ； ； 磁開關(guān)報(bào)警提醒； ；； 2功能： ，足不出戶即可享受點(diǎn)餐、購物等服務(wù)。 ，住戶可通過室內(nèi)機(jī)查看所有的促銷信息，及時了解商店的最新動態(tài)。 ，并和保安監(jiān)控中心進(jìn)行可視對講；，并與住戶進(jìn)行可視對講，接受住戶的服務(wù)要求；； 關(guān)報(bào)警提醒； ； ，可以設(shè)置謝絕來訪。 四、社區(qū)安全防范系統(tǒng) 近年來，城市社區(qū)建設(shè)步伐加快，居民生活水平普遍提高，信息時代正以空前的速度影響和改變著我們每一個人的生活習(xí)慣和提高我們的生活質(zhì)量，社區(qū)居民已不再滿足于那種傳統(tǒng)的居住環(huán)境，而是 把安全、舒適、便捷當(dāng)作追求目標(biāo)。 10 前幾年，居民家庭普遍采用防盜門、防盜鐵柵欄等作為主要的安全防范措施，這種方式在一定時期，一定的經(jīng)濟(jì)條件下起到積極的作用，但在當(dāng)前實(shí)際應(yīng)用中，被動防范是它的致命弱點(diǎn)，消防隱患及有礙觀瞻，破壞建筑外觀是它的副作用；同時，科技的進(jìn)步，作案水平也隨之提高，可以說這種被動防范幾乎是形同虛設(shè)；因此，變被動防范為主動防范是社區(qū)防范的基本發(fā)展方向，主動防范模式主要體現(xiàn)綜合立體的安全防范系統(tǒng)的集成，以及各系統(tǒng)之間的聯(lián)動。 針對原來南甌景園的安防設(shè)施的形式單 一、各 系統(tǒng)之間沒有聯(lián)動等缺點(diǎn)，我們主要對視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改造，對原來的視頻安防系統(tǒng)是與周界安防報(bào)警進(jìn)行聯(lián)動，在報(bào)警時通過監(jiān)控畫面來確認(rèn)警情，并能夠以最快和最佳的方式發(fā)出警報(bào)和提供有用信息，從而能夠更加有效的協(xié)助安全人員處理危機(jī)，并最大限度的降低誤報(bào)和漏報(bào)現(xiàn)象。 針對小區(qū)內(nèi)每個住戶，用戶可選裝移動衛(wèi)士家庭報(bào)警系統(tǒng)，在住戶外墻的窗戶位置安裝激光對射或紅外欄柵，在兩幢樓之間安裝視頻巡邏機(jī)，當(dāng)某一住戶報(bào)警時，視頻巡邏機(jī)可迅速旋轉(zhuǎn)到相應(yīng)的位置查看現(xiàn)場警情，并記錄現(xiàn)場圖像；發(fā)送報(bào)警信息至移動衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺，平 臺將報(bào)警信息發(fā)送到保安監(jiān)控中心的處警機(jī)上，提醒保安出警，有效地保障了住戶的安全。 項(xiàng)目建設(shè)具體需求 該小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋了 30%左右區(qū)域的視頻監(jiān)控。隨著設(shè)備的老化及安全防范監(jiān)控業(yè)務(wù)的發(fā)展，對安防監(jiān)控系統(tǒng)提出了進(jìn)一步的升級、改造需求。 包括小區(qū)樓道、主干道等很多前端攝像機(jī)都已經(jīng)使用多年，這些攝像機(jī)像素較低，并由于設(shè)備老化的緣故，其視頻圖像質(zhì)量很差，色彩模糊及圖像抖動，很多甚至無法通過人工辨別圖像中的人員。這些攝像機(jī)的視頻圖像經(jīng)過硬盤錄像機(jī)編碼存儲后，圖像質(zhì) 量進(jìn)一步失真，錄像質(zhì)量難以滿足實(shí)際應(yīng)用需求。 目前小區(qū)內(nèi)部數(shù)字硬盤錄像機(jī)的硬盤容量小，錄像質(zhì)量差，改造后將可以使目前的錄像存儲時間延長至 1 個月左右。 包括通道、樓層的側(cè)面等區(qū)域，需要在這些區(qū)域增加前端設(shè)備。 11 所有的監(jiān)控視頻只能在小區(qū)本地的監(jiān)控室進(jìn)行查看，監(jiān)控室保安對整個社區(qū)的安全起到關(guān)鍵的作用。因此對于值班保安的工作進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控就顯的尤為重要。 由于大部分物業(yè)公司缺少專業(yè)的弱電維護(hù)人員，眾多的安防設(shè)備沒有正常的進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障等情況經(jīng)常發(fā)生，導(dǎo)致在調(diào)查錄像時才發(fā)現(xiàn)某一部位沒有視頻信號或沒有錄像。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 在充分保護(hù)現(xiàn)有設(shè)備的前提下，逐個對各前端攝像機(jī)及控制中心設(shè)別進(jìn)行全面檢測。具體的改造內(nèi)容包括如下幾點(diǎn)： 攝像機(jī)接入到網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。 控及事后視頻檢索利用要求的攝像機(jī)進(jìn)行更換。 在監(jiān)控盲區(qū)增加攝像機(jī)，照度不足的盲區(qū)增加紅外攝像機(jī)。 安裝 22 臺視頻巡邏機(jī)（見附圖），平時視頻巡邏機(jī)按照預(yù)定的巡檢程序?qū)λO(jiān)視的區(qū)域進(jìn)行巡檢 (夜間可打開燈光 )；如果住戶的門窗有人入侵，通過住戶安裝的報(bào)警系統(tǒng)可與視頻巡邏機(jī)聯(lián)動，迅速定位報(bào)警位置。視頻巡邏機(jī)還具有故障在線實(shí)時監(jiān)測功能，如發(fā)現(xiàn)故障可馬上自動通知相關(guān)人員進(jìn)行故障排除。 區(qū)共服務(wù)平臺會將報(bào)警信息反饋到處警機(jī)，顯示報(bào)警具體位置和圖像，提醒保安出警。 家庭移動衛(wèi)士－報(bào)警系統(tǒng)（住戶選裝） 財(cái)產(chǎn)和人身的安全是人們對家居的首要要求，家庭安防已經(jīng)由傳統(tǒng)的防盜窗防盜門逐步向各種入侵傳感器，電子防盜系統(tǒng)