【正文】 XX 則所 建設項目 6 編制原則 可持續(xù)發(fā)展原則。堅持可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)籌兼顧，堅持 生產 與生態(tài)環(huán)境相和諧。 因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧發(fā)展的原則。 項目在 功能完善的基礎上，盡量做到簡潔、端莊、大方。 合理性原則。遵循“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，加強對土地效益的分析，合理布局，充分體現(xiàn) 土地的使用價值。 嚴格執(zhí)行國家和地方有關節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定，以及有關設計標準和規(guī)范。 編制范圍 項目建設的背景和必要性 項目選址及建設條件 項目 建設規(guī)模及 主要建設內容 工程 建設方案 節(jié)能措施 環(huán)境 影響與安全防護 項目組織機構 項目實施進度 投資估算與資金籌措 招標方案 XX 則所 建設項目 7 項目 建設 規(guī)模 及 主要 建設 內容 建 設規(guī)模： 項目 占地 5016m2，總建筑總面積 。 建設內容： ，建筑面積 ， 作為修試車間。 ，建筑面積 m2，作為辦公室。 3.院子后方為磚混一層，作為材料庫房及車庫。 投資估算與資金來源 投資估算 項目總投資 400 萬元。 其中建筑 工程費 ，工程建設其他費用 ，基本預備費 。 資金來源 項目總投資 400萬元， 資金來源 全部為公司自籌。 項目進度 計劃 項目從 2021 年 12 月至 2021 年 7 月。 2021 年 12 月為前期準備階段， 2021 年 12 月至 2021 年 7 月為建筑工程實施 及裝修 階段， 2021年 7月竣工驗收并交付使用。 社會評價 電是社會現(xiàn)代化的基石 。 應用廣泛 ， 輸送方面，安全、經濟，極大的促進了生產的發(fā)展，科學技術的進步 。 空前的改善了人類的生存環(huán)境。 該項目的實施， 為 公司 能更好的服務社會提供了 后勤保障 ，促進了 企 業(yè) 的發(fā)展，是一項利國利民的工程。 該項目建成后， 山西地方電力股份有限公司 XX 分公XX 則所 建設項目 8 司 辦公 條件將大為改善，有利于提高 工作 質量 ，為 XX 縣用電提供有理保障。 研究結論 該項目符合 國家產業(yè)結 構調整政策，符合 XX 縣城鄉(xiāng)總 體規(guī)劃。 項目對 提高城市的文明程度和市民的日常 ，為公司的發(fā)展提供必要的硬件保證。 項目在選址、功能、配套設施、建設標準方面符合要求、布局合理、規(guī)模適當。 綜上所述，項目具有良好的社會效益， 建議盡快實施。 XX 則所 建設項目 9 第 二 章 項目背景及 建設的 必要性 項目單位基本情況 XX 縣住建局現(xiàn)設有“四式三股三站二大隊四公司”公16 個科室，擔負著縣城區(qū)域的城市規(guī)劃、建筑和管理，負責對全縣個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的見者工作進行業(yè)務指導。今年以來，住建局新一屆領導班子在縣委、縣政府的領 導下，用科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，緊緊圍繞市政府下達的城市工作目標和縣三干會提出的工作要求，著力在城市建設、市容管理和新農村建設上下功夫，先后實施了澤明路延伸工程、西北環(huán)隧道工程 、縣城“六 化 ”工程義唐河文化長廊建設工程和安居工程，為創(chuàng)建山水園林城市、構建文明和諧社會做出了積極貢獻。 項目建設的背景 隨著經濟社會的快速發(fā)展， XX 縣用電負荷和用電量逐年攀升，特別是 XX 縣城及府城鎮(zhèn)區(qū)域內的電負荷和用電量更是以每年 25%的速度迅猛增長，服務該區(qū)域的供電單位更是任務繁重。 項目實施的必要性和意義 近幾年隨著 縣城基礎設施不斷改革升級，服務區(qū)域供電所的府城供電所和城區(qū)供電所長期以來都靠租賃房屋辦公，材料、工具、車輛人員不斷增加，現(xiàn)有租賃的辦公場所已遠不能滿足使用需求，經我公司多次實地查勘，擬在府城鎮(zhèn)神XX 則所 建設項目 10 南村北灘占地 2500m2，幾乎自籌資金 300 萬元集中建設城區(qū)供電所和府城供電所辦公場所，及配套建設器材庫房、車庫、修試車間等基礎設施，以進一步優(yōu)化辦公環(huán)境，更好的服務城市和府城鎮(zhèn)供電。 項目的實施 ， 將 消除 公司 當前工作上的 困 難局面 ， 促進公司發(fā)展，提高工作質量， 是一項惠及長遠的 社會 工程 ，該項目 的實施對山西電力股份有限公司 XX分公司和 XX縣整體發(fā)展都 具有重要意義。 XX 則所 建設項目 11 第 三 章 建設 地址及建設條件 建設地址 該項目位 XX縣神南村北灘 ，場地地勢較為有利，用地面積適宜，交通十分便利，公用設施條件齊全，適宜項目建設。 建設條件 自然條件 項目區(qū)屬 位于山西省境南部， 臨汾 地區(qū)東北、太岳山東南麓。 總面積 1967m2，轄 4鎮(zhèn) 7鄉(xiāng)，人口 萬，縣政府駐城關鎮(zhèn)。 XX 縣轄 4個鎮(zhèn)、 3個鄉(xiāng)：府 城鎮(zhèn)、和川鎮(zhèn)、唐城鎮(zhèn)、 冀氏鎮(zhèn) 、馬必鄉(xiāng) 、 杜村鄉(xiāng) 、良馬鄉(xiāng)。 交通與通訊 XX 交通便利， 309 國道 橫貫 東西 45Km， 326 省道、府東山區(qū)二級縣道縱穿南北 94Km，即將開工建設的臨汾 — 長治（青島 — 銀川高速公路中段）高速公路、已完成招商的臨汾— 沁源鐵路橫穿 XX 全境，這兩條主要道路建成后，將進一步拉近 XX 和東部特別是中原的距離。另外，有縣級公路和鄉(xiāng)鎮(zhèn)路多條。全縣各村鎮(zhèn)和礦區(qū)林區(qū)均可通行汽車 。 擬建項目所在地 通訊設施先進快捷，國際、國內長途直XX 則所 建設項目 12 撥電話、市話全部程控化，移動網絡覆蓋全縣境域。 土地使用及相關規(guī)劃條件 擬建項目用地 性質為出讓用地。 該項目用地符合國家節(jié)約集約用地政策，符合 XX 縣土地利用總體規(guī)劃及鎮(zhèn)土地 利用總體規(guī)劃。 場地工程地質條件 （ 1）地形地貌 擬建項目所在地 境內山嶺起伏，溝壑縱橫，地形復雜。整個地勢北高南低，東部山峰有安太山，泉廟凹、盤秀山等，海拔都在 1400m以上，以安太山為最高，海拔 1592m。西部有大東溝梁、牛頭山等，海拔在千米以上。南部沁河谷地，地勢較低，海拔在 800m左右。河流以沁河最大，由北向南縱貫全境，其支流有王村河、李元河、等。四面環(huán)山饒水 。 （ 2）區(qū)域地質構造 XX縣土壤分 2個大類、 7個亞類、 24 個土屬， 51 個土種。褐土系 XX 縣的地帶性土垠，從海拔 7501592m的溝川丘陵及低中山嶺各地表遍有分布，面積 ，占全縣總面積的 %。草甸日主要分布于沁河及各大支流兩邊地下水位較高的一級階段地和少量河漫地。大體可分為褐化淺色草甸土，淺色草甸土 2個亞類， 萬畝，占總面積的 %。 （ 3）地基土構成及巖性描述 根據(jù)此次勘察揭露，場地地基土主要由 褐 土、粉砂巖組XX 則所 建設項目 13 成等。 褐 土，土質均勻，結構 實密 。下層的粉砂巖層，巖層呈細粒結構，具塊狀層理，中等風化，主要礦物成分為長石等。巖體多呈柱狀、短柱狀。 （ 4）氣象及水文條件 ①氣象 擬建項目所在的 XX 縣 境內氣候差異很大， 年均氣溫℃ ，一月零下 ℃ ，七月 ℃ ，年降雨量 622 mm，霜凍期為 10月上旬至次年四月中旬，無霜期 180天 。 ②地下水條件 勘察深度內未見地下水位。 （ 5）地下場地土的腐蝕性 場地環(huán)境類別為Ⅲ類，根據(jù)臨近場地資料，場地地基土對鋼架結構材料腐蝕性較小。 （ 6）場地穩(wěn)定性及適宜性評價 該區(qū)域不存在全新統(tǒng)活動斷裂和發(fā)震斷裂，無巖溶、泥石流等不良地質作用?？碧缴疃确秶鷥葻o液化、暗溝、暗塘等不良地質現(xiàn)象。擬建場地地基土主要為基巖，分布均勻，為均勻地基土，處于抗震一般地段，地基較為穩(wěn)定，適宜進行工程建設 。 （ 7）地基均勻性評價 擬建項目的地基土主要由粉砂巖組成，基礎持力層為下層粉砂巖，該層巖石穩(wěn)定密實，平面分布均勻，為均勻地基。 （ 8）地基承載力評價 XX 則所 建設項目 14 根據(jù)野外編錄及原位測試結果，按《建筑地基基礎設計規(guī) 范 》 (GB500072021) 及 《 巖 土 工 程 勘 察 規(guī) 范 》(GB500212021)，并結合地區(qū)經驗綜合確定各土層的承載力特征值，確定承載力符合鋼結構建筑要求。 （ 9）抗震設防烈度與設計地震動參數(shù) 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》，場地抗震設防烈度為 8度，設計基本地震加速度值 ，設計地震分組為第一組。地震動反應譜 特征周期為 。 （ 10）建筑抗震設防類別 根據(jù)抗震規(guī)范《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB500112021 2021年版 )及《建筑工程抗震設防分類標準》 (GB502232021)劃分，擬建建筑物設防類別為丙類。 （ 11）場地抗震地段的劃分 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB50011— 2021)，擬建場地介于有利與不利地段之間，屬一般地段。 政府支持條件 XX 縣 縣 委、 縣 政府及 鄉(xiāng) 政府對該 項目的建設十分重視，各級領導多次到現(xiàn)場辦公、指導，有關職能部門也給予了大力支持與配合，為項目的實施創(chuàng)造了較為寬松的環(huán) 境。 公用設施條件 該項目供電、供水、供暖及其他公用設施完善。 供 水 由供水系統(tǒng)供給，可滿足改擴建后的供水需求。 XX 則所 建設項目 15 供電 有供電設施可滿足 新 建 后的用電需求，因此不需新增加變壓器。 供暖 采用 鍋爐取暖 ，可滿足 新 建 后的 供暖 需求。 施工條件 擬建場地 比較平坦 ，水、電、路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、木材、鋁合金、塑鋼及裝飾材料均可從當?shù)鼗?臨汾 市市場購進，且可滿足需求；磚、灰、砂、石等地方建材，當?shù)刂苓呌谐渥愕呢浽矗杀Ｕ瞎┙o。 施工隊伍，可通過招投標擇優(yōu)選用。 交通方便，建筑場地 比較 平坦 、寬闊，為 該 項目的施工及建筑垃圾的收集和清運均提供了方便。 XX 則所 建設項目