【正文】 192 第一節(jié) 施工進度計劃 192 第二節(jié) 保證措施 193 第十四章 勞動力總安排計劃 198 第一節(jié) 組織措施 198 第二節(jié) 各階段的勞動力安排 199 第十五章 安全管理體系與措施 199 第一節(jié) 安全施工措施 199 第二節(jié) 消防保衛(wèi)措施 205 第十六章 環(huán)境保護管理體系措施 206 第一節(jié) 文明施工措施 206 第二節(jié) 環(huán)保措施 208 第十七章 成品保護措施 213 第一節(jié) 成品保護制度 213 第二節(jié) 分項工程成品保護措施 214 第三節(jié) 裝修、竣工階段 219 第十八章 造價控制和保證措施 220 第十九章 工程技術(shù)檔案資料管理措施 221 第二十章 分部、分項、檢驗批 222 第二十一章 工程竣工交驗、保修與服務(wù) 222 第一節(jié) 竣工交驗 223 第二節(jié) 竣工備案 225 第三節(jié) 工程保修與服務(wù) 228 第一章 編制說明 第一節(jié) 綜合說明 我單位是一支擁有雄厚施工技術(shù)實力的機械裝備 的、富有施工經(jīng)驗的綜合性建筑施工隊伍。近年來，先后承建了大量的、具有一定社會影響個項目工程，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建本工程我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿和信心。在收到中標文件后，我們組織有關(guān)施工管理、工程技術(shù)人員對圖紙進行了細致的探討，并組織有關(guān)人員對現(xiàn)場了解，明確了工程施工的管理方目標，精心編制了本工程施工組織設(shè)計供審閱。 對工程重點、特點、重要性、復(fù)雜性的認識 總體施工安排 本工程的質(zhì)量目標為確保工程一次性驗收通過，確保工程獲市 優(yōu)； 地上結(jié)構(gòu)施工階段，按單元號區(qū)域劃分為 3 個的是施工區(qū)域，段內(nèi)再劃分2 小流 水 段，由土建施工隊、安裝作業(yè)隊平行流水立體施工作業(yè)。 在主體結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置 1 臺物料提升機用于干鋼筋、模板等材料的垂直運輸及裝修施工階段下拉的垂直運輸。 重點施工方法概述 、鋼筋工程 本工程鋼筋加工在 現(xiàn)場制作 。 、混凝土工程 本工程全部采用商 砼 混凝土。 、模板工程 所有頂板、墻柱和梁采用 12 厚模板，支撐采用多功能早拆體系。 、腳手架工程 外架采用掛架，外立面采用密目安全網(wǎng)封閉。 新技術(shù)、新工藝、新材料 科技進步目標：充分發(fā)揮科技第一生產(chǎn)力的作用，在鋼筋連接、模板制作、混凝土澆筑、設(shè)備安裝及裝飾裝修等方面積極推廣使用建筑業(yè)十項新技術(shù)，運用計算機等現(xiàn)代化工具進行科學(xué)的管理。 新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用：鋼筋連接采用電渣壓力焊；高性能混凝土應(yīng)用：防水卷材施工。 利用計算機進行施工技術(shù)方案編制、 網(wǎng)絡(luò) 計劃、施工進度計劃控制管理、施工成本控制管理、資料管理及復(fù)制結(jié)構(gòu)的放樣。 總承包管理與服務(wù) 我單位以充分認識到該工程的標準高，將來業(yè)主的指定分包商、獨立分包商、指定供應(yīng)較多，為此從項目班子、組織機構(gòu)的設(shè)置到管理辦 法的制定，都已作了相應(yīng)布置，將各分包單位的進度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本項目的總包計劃與管理之中，認真履行總承包管理職責，確保本工程各項工作 自始至終處于良好受控狀態(tài)。 為體現(xiàn)我們的一流服務(wù)，在本工程上我單位確立“急工程所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，協(xié)調(diào)好各分包單位并為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，以確保達到預(yù)定的目標。 安全文明施工 安全文明施工目標：確?！熬沤邪踩拿鞴さ亍?，制定了嚴格的管理制度。 杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營建“花園式工地” 努力在噪聲排放、工地揚塵、運輸 遣散、污水排放、垃圾清運、施工現(xiàn)場夜間光污染等方面做到 施工現(xiàn)場防火災(zāi)、防爆炸等預(yù)防措施到位，水電能源消耗、紙張消耗等方面達到環(huán)境保護標準要求。 工程交付和服務(wù) 以業(yè)主、客戶的利益為出發(fā)點，信守合同，堅守承諾，積極接受并服從業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、監(jiān)理項目回訪制度，為用戶提供良好的服務(wù)。 關(guān)于項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為實施本工程施工，我單位將調(diào)派具有類似工程施工經(jīng)驗和總承包組織協(xié)調(diào)能力的一級項目經(jīng)理，優(yōu)秀工程技術(shù)人員和施工管理人員組成項目管理部，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工總承包合同。 第 二節(jié) 編制依據(jù) 海南元正建筑設(shè)計咨詢有限責任公司設(shè)計的施工圖 我公司目前的就是力量及機械設(shè)備裝備情況 現(xiàn)場勘察情況 國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準以及省市關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定 GB/T190012020idtISO19001： 2020 標準質(zhì)量管理體系文件 GB/T240012020idtＩＳＯ 14001： 1996 標準質(zhì)量管理體系文件 GB/T280012020 職業(yè)健康安全管理體系文件。 第三節(jié) 招標文 件的有關(guān)規(guī)定 一、工程范圍 施工圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及工程量清單內(nèi)的其他項目的施工總承包（專用醫(yī)療室病房及手術(shù)室裝修不在本次招標標范圍）。 二、工程質(zhì)量標準 本工程要求質(zhì)量標準：確?！笆屑墐?yōu)良”獎，力爭“省級優(yōu)良”獎。 三、現(xiàn)場施工條件 施工場地“三通一平”施工條件已具備，有關(guān)勘察資料已具備。 四、工期要求 招標文件計劃工期要求為 297 日歷天 五、承包方式 包工包料 第四節(jié) 編制范圍及內(nèi)容 我公司高度重視本工程，召集曾從事過類似工程工作的技術(shù)專家，有 關(guān)負責人攻克本工程的重點、難點及特殊部位地施工技術(shù)，力求本方案重點突出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。 編制的原則是：確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強。同時保證周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。 第二章 工程概況及特點 第一節(jié) 工程環(huán)境 一、工程施工環(huán)境 工程現(xiàn)場臨時用水、用電能滿足工程施工的要求。 本工程是施工場地總用地面積較小，本工程應(yīng)做好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，以充分利用場地，合理組織施工。 第二節(jié) 工程概況 共青城人民醫(yī)院住院新建住院綜合大樓工程，建筑方位：南北向 ；建筑層數(shù)：七層（地下架空一層），建筑面積： 平方建筑高度： 米 本工程建筑耐火等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防裂度為 7 度，地下室防水。 二、建筑設(shè)計概況 康復(fù)治療綜合樓外墻：外墻水泥砂漿抹灰刷氟碳漆、供應(yīng)室、食堂外墻面采用無釉外墻面磚。 建筑內(nèi)部裝飾： （ 1）內(nèi)墻面：內(nèi)墻乳膠漆，面磚。 （ 2）樓地面：?；卮u、防滑地磚。 （ 3）頂棚：硅酸鈣板吊頂、鋁合金方板吊頂、礦板貼鋁合金板吊頂及乳膠漆天棚面。其中供應(yīng)室、 食堂天棚為乳膠漆面。 三、安裝工程設(shè)計概況 給水 排水 工程 飲水采用干管循環(huán)方式，并利用立管上設(shè)減壓閥分區(qū)供水：采用區(qū)域消防供水系統(tǒng)，集中設(shè)置消防水箱、消防水池及加壓管網(wǎng)系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分高地區(qū)，合用消火栓泵，利用減壓閥分區(qū)：室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)分高低區(qū)，合用噴淋泵，利用減壓閥分區(qū)： 第三節(jié) 工程特點 一、建筑物的特點 本工程為占地面積大，應(yīng)做好施工平面布置。 跟工廠為醫(yī)院住院綜合樓，裝飾裝修及安裝較為復(fù)雜，施工應(yīng)合理組織，以確保工程安全、質(zhì)量、進度。 本工程安裝工作工種交叉作業(yè)多，安裝預(yù)留預(yù)埋量大，管線穿插復(fù)雜，施工時需認真仔細配合，確保工程質(zhì)量和進度。 二、環(huán)境和施工條件的特點 場地位于共青城醫(yī)院內(nèi)。 ，以充分利用場地，合理 組織施工。 三、工程重點 由于本工程設(shè)計標準高，質(zhì)量要求高，必須精心施工，項目經(jīng)理必須嚴格 電氣工程 電力主要用電負荷為消防設(shè)施、空調(diào)、照明負荷主要為燈具及插座。 本工程防雷按二類設(shè)防，在屋頂設(shè)置不大于 10m*10m 的避雷網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋引下線連通地基平臺，地梁鋼筋及人工接地裝置，形成 聯(lián)合接地體，接地電阻＜ 1 歐姆。地上各層金屬外門窗均要求就近和梁板鋼筋連接，以防側(cè)雷擊。保護接地采用 TN是系統(tǒng)。 復(fù)責，總工程師親自抓，以確保工程目標的圓滿實現(xiàn)。 該工程安裝預(yù)留埋多、準確性要求高，因此在施工過程中各工種之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋錯埋而造成事后打洞。 本工程施工中配合單位多，作為總包在施工過程中將協(xié)調(diào)好安裝、消防、裝飾等作業(yè)單位的交叉配合工作、事后有檢查，始終有記錄，具備責任，可追嗍，以使工程順利進行。 本工程的共青定為 297 日歷天，施工跨越雨季，應(yīng)制定相應(yīng)的季節(jié)性施工措施。 第四節(jié) 采用的主要 規(guī)范、規(guī)程、標準及圖集 GB50204— 2020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202— 2020 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203－ 2020 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207— 2020 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208— 2020 地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209— 2020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242— 2020 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243— 2020 通風與空調(diào)工 程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303— 2020 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范