20xx年物流公司上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃-文庫(kù)吧
2024-12-30 18:45 本頁面
【正文】 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 車輛租賃業(yè)務(wù) 實(shí)現(xiàn) 毛利潤(rùn) ， 公司現(xiàn)有用于租賃業(yè)務(wù)的車輛僅四輛，兩輛由征遷辦承租，兩輛由贛鐵投租賃。上述四車均為 09年購(gòu)買的。之后集團(tuán)公司內(nèi)部再無車輛租賃要求。 咨詢服務(wù)業(yè)務(wù) 咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)在我司實(shí)際只是一個(gè)小板塊，但上半年我們把這塊業(yè)務(wù)調(diào)整大了。主要是基于以 下經(jīng)營(yíng)理念進(jìn)行的調(diào)整。 貿(mào)易企業(yè)的稅賦很重，占企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的 60%左右。因此貿(mào)易企業(yè)合理避稅空間是很大的。年初 我司 就 提出 要 科學(xué)、合理避稅，經(jīng)業(yè)務(wù)部門和財(cái)務(wù)部門整體籌劃， 對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)即貿(mào)易業(yè)務(wù)提也了利潤(rùn)分流的執(zhí)行方案，公司貿(mào)易業(yè)務(wù)利潤(rùn) 要向 倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、咨詢等服務(wù)分 5 流 。因籌劃在前，業(yè)務(wù)人員執(zhí)行中就有據(jù)可依。這項(xiàng)工作執(zhí)行的很好。上半年， 咨詢服務(wù)實(shí)現(xiàn)毛利潤(rùn) 70 萬元， 有效降低了 企業(yè) 稅賦率。 （三）多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展探索 成品油經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（加油站業(yè)務(wù)）。 2021年，物流公司提出了發(fā)展成品油經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 的思路，一年來，圍繞成品油經(jīng) 營(yíng)業(yè)務(wù)最主要的環(huán)節(jié)，加油站土地的取得做了大量的工作。 目前 ， 高安市初步落實(shí)了兩地塊， 土地價(jià)格暫定為 45 元 /畝。 其他縣市的工作推進(jìn)阻力大。 高安土地的初步落實(shí)一是由于我們集團(tuán)在高安進(jìn)行了大量的投資，有力的支持了高安的發(fā)展，與陶瓷交流中心項(xiàng)目打包在一起商談的 ，這一方式可以限制一部分人來參與競(jìng)拍 。二是我們采用了自己去解決加油站布點(diǎn)土地規(guī)劃，再拿地的方式，因此土地布點(diǎn)規(guī)劃必須我們跑下來的，且不占用當(dāng)?shù)氐募佑驼静键c(diǎn)指標(biāo)，地方政府才同意以普通商業(yè)用地的價(jià)格成交。 項(xiàng)目推進(jìn)阻力 主要原因： 近年來， 由于 6 中石油、中石化為了擴(kuò)大各 自的市場(chǎng)份額，在各縣市大力擴(kuò)張加油站的布點(diǎn) 工作 ，造成加油站供地緊張，價(jià)格飆升，從而引來了 更多 市場(chǎng)力量 追逐 ，又進(jìn)一步加深了加油站土地價(jià)格的攀高 ， 現(xiàn)在各地級(jí)市 加油站用地的價(jià)格高于 當(dāng) 地商住用地價(jià)格，因此，價(jià)高 且競(jìng)爭(zhēng)激烈是當(dāng)前加油站土地供應(yīng)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。 物流園區(qū)項(xiàng)目 2021年按照領(lǐng)導(dǎo)的部署，物流公司與贛鐵投公司共同運(yùn)作新余、高安兩地的物流用地項(xiàng)目，目前項(xiàng)目用地正在報(bào)批之中 。 高安1200 畝 土地項(xiàng)目中， 其中 200 畝 位于八井鎮(zhèn)， 為 工業(yè) 倉(cāng)儲(chǔ)用地 ，高安政府有用地指標(biāo)，所以不需要報(bào)國(guó)土資源廳審批，也不需要省方解決用地指標(biāo) ，近期就可以開展該地塊 的報(bào)批和 購(gòu)買。經(jīng)初步雙方協(xié)商，該地塊價(jià)格按 萬元 /畝執(zhí)行。按我司的初步規(guī)劃 該地塊擬依托八井的建陶基地專用線建設(shè)集“汽運(yùn)、貨場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、配送”等功能的物流基地 。 7 按國(guó)家政策，四大國(guó)有銀行在經(jīng)營(yíng)中形成的不良貸款都是打包給四大金融資產(chǎn)管理公司處置，如
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