土地使用權出讓合同范本通用版-文庫吧
2025-04-02 00:19 本頁面
【正文】 __元人民幣。 第九條 本合同經(jīng)雙方簽字后 __________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的 __________%共計 __________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。 乙方應在簽訂本合同后日內(nèi)，支付完全部土地使用權出讓金，逾期 __________日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。 第十條 乙方在向甲方支付完全部土地使用權出讓金后 __________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。 第十一條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，該宗地上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。 乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿 __________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后確定新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。 第十二條 本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權。但在非凡情況下，根據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。 第十三條 乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達到總投資(不包括出讓金)的 __________%(或建成面積達到設計總面積的 __________%)后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權轉(zhuǎn)讓、出租。 本宗地的土地使用權可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設，抵押人和抵押權人的利益受到法律保護。 第十四條 在土地使用期限內(nèi)，政府土地治理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。 第十五條 假如乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，
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