【正文】 1鋼絲球 2毛巾 玻璃刮膠條 1地刷 膠水管 不銹鋼推水刮 1廁刷 3垃圾袋 兩節(jié)伸縮桿 小毛刷 3皮碗 毛頭 2膠掃地 3垃圾鏟 平直夾頭塵推 2膠掃斗 3地水刮1 塵推罩 2棕毛掃1 鏟刀 2雞毛掃第1頁 共1頁閑置空房的保潔養(yǎng)護規(guī)定 空房的清潔保養(yǎng)是物業(yè)管理工作中不可忽視的一部分。因此特作以下保潔養(yǎng)護規(guī)定： 必須按空房面積安排專人進行保潔養(yǎng)護。 打掃的頻率至少每半月一次。 在評定保潔服務質量時將空房的保潔養(yǎng)護納入考核范疇。 對空房的保潔應達到以下標準： 空房的地面無雜物、無積灰、無積水。 空房內的天面、墻面無積灰、無污染、無蜘蛛網。 空房內的所有設備無積灰、無污染。 空房內的衛(wèi)生間、水漏、水盆無堵塞、無污染、無水銹。 每次打掃完畢應關好空房內外的所有門窗，以防臺風暴雨和其他以外事故的發(fā)生。保潔服務分包放管理辦法 地下室、停車場的地面、水溝、水漏、各機房通道、車道斜坡出口的地面、墻面，值班崗亭、地下室所有墻面、天花掃塵。 小區(qū)紅線范圍內的所有公共外圍地面、水溝、水漏、綠化地的保潔。 小區(qū)內所有大理石打蠟拋光、保潔、所有衛(wèi)生間清潔、小便器放防臭丸、噴香水、空氣清新劑。 小區(qū)內的所有公共通道、門、窗、玻璃、大庭柱子、地面灰塵、地面以上5米高的墻面、所有空置樓房、商場及設備的保潔。 小區(qū)內外的所有消防栓、消防指示燈箱、電燈開關盒、所有燈具、燈管、燈泡、消防警鈴、廣播音箱、百葉窗、排風口保潔。 小區(qū)內、外所有公共招牌、廣告欄、警語牌、引導牌、消防疏散指示牌。 所有生活垃圾的收集、清運處理，更換垃圾袋、清理污水井、化糞池、清洗所有垃圾桶、煙灰桶。 管理處辦公室、資料室、娛樂室、消防值班室的保潔，噴香水清新劑。 突發(fā)性的保潔工作，如清理臨時工作現場，突擊完成某項保潔。 會所、網球場、高爾夫球場、商務中心、游泳池等的保潔，游泳池換水及消毒清洗。 局部外墻清洗：即為所有外高空玻璃及窗框，所有空間管道，每四個月清洗一次，所有金字塔的玻璃棚兩個月清洗一次，五米以下外墻及玻璃、管道位置每月清洗一次。 各樣板房及售樓大廳，大廳內辦公室、衛(wèi)生間的保潔。 地下室的清潔標準 地面無泥沙、無雜物、無污染、無積水、無積灰。 所有公共設備、門、窗無積灰、無污染。 下水道、水溝、水漏、污水井內無雜物泥沙堵塞。 無衛(wèi)生死角，無亂堆亂放。 無老鼠、蒼蠅、無蜘蛛網。 地面的清潔標準： 地面、車場無雜物、無積灰、無積水、無明顯灰塵、無痰跡、無口香糖斑點。 路燈、招牌、廣告欄、引導牌、地平面5米高的墻面、玻璃無積水、無水銹、無污染、無亂張貼。 明溝、暗溝、污水井內無雜物，無積沙堵塞，化糞池準時清理見底，無堵塞。 噴水池內外臺面無水銹，池內無泥沙，雜物、池水無污染，無青苔，清澈見底無沉淀。 無衛(wèi)生死角，無亂堆亂放。 公共部位的清潔標準 公共部位的垃圾日產日清。 所有公共通道、梯道、天臺無雜物、無灰塵、無污染、無積水、無臭氣、無痰跡、無粘附物。 樓層所有公共墻面、門、窗、玻璃、扶手、消防栓、頂棚等無灰塵、無污染、無蜘蛛網。 垃圾桶內外無污染，桶內無積水，垃圾桶周圍保持干凈、無污染、無亂堆亂放。 所有公共位置無衛(wèi)生死角。 辦公室的清潔標準 地面無雜物、無灰塵、無污染。 墻面、門、窗、玻璃、燈具、頂棚無灰塵、無蜘蛛網。 所有辦公臺面無污染，書、報、資料、用品擺放整齊。 所有飲用水具、水杯潔凈、光亮、無污染。 衛(wèi)生間地面、馬桶、洗手盆等無水銹，無污染。 衛(wèi)生間的清潔標準 衛(wèi)生間地面無雜物、無灰塵、無污染。 浴缸、洗手盆無水銹、無污染、無堵塞、無積灰。 大、小便器無污垢、無水銹、無堵塞、無積灰。 墻面、天頂、門、窗、玻璃、鏡面無灰塵、無污染、無蜘蛛網。 衛(wèi)生間內無臭氣、無蚊蟲、蒼蠅、保持空氣清新。 垃圾周轉站的清潔標準 垃圾日產日清，無積存、無亂堆亂放。 垃圾桶擺放整齊，沖洗干凈。 垃圾房墻面無污染、無灰塵、無蜘蛛網。 垃圾房墻面無污染、無積水、運出垃圾沿途地面無污水點。 垃圾站、水溝、水漏無雜物、無堵塞、無蚊蟲、蒼蠅、老鼠。 垃圾房內保持干凈整潔、無臭味。 大理石上蠟及養(yǎng)護的標準 目視地面無灰塵、無跡印、無污跡。 可映出照明燈管之輪廓。 墻面半米之內可映出人體輪廓。 上蠟時間在凌晨0點至4點為宜。 每月對大理石打蠟一次。 每天對大理石進行一次拋光，推塵數次。 對空房的保潔應達到以下標準 空房的地面無雜物、無積灰、無積水。 空房的天面、墻面無積灰、無污染、無蜘蛛網。 空房內的所有設備無積灰、無污染。 空房內的衛(wèi)生間、水漏、水盆無堵塞、無污染、無蜘蛛網。 每次打掃完畢應關好空房內外的門窗，以訪臺風暴雨和其他意外事故的發(fā)生。 會所、商務中心、網球場、高爾夫球場的保潔標準 地面無灰塵、無跡印、無污跡 所有設備無積灰、無污染。 墻面、門、窗、玻璃、燈具、天花板無灰塵、無蜘蛛網 高爾夫球場地面無垃圾、紙屑及其他雜物。 游泳池的清潔標準 按時更換池水，保持清澈見底無沉淀。